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「この街で最大の目障り」Trump Plaza解体計画

アトランティックシティの閉鎖されたホテル＆カジノリゾート、トランププラザの2つのタワーの解体計画が進んでいます。

トランププラザは1984年にオープンし、アトランティックシティのボードウォーク沿いに華やかさを与えた建物。当時はドナルド・トランプ氏が大統領就任前に建設、所有していたホテル＆カジノです。

ピーク時は多くの有名人がトランププラザで公演し、滞在しました。ジャック・ニコルソン、カーク・ダグラス、マイク・タイソンとラリー・ホームズのボクシング試合があったことも。ヴァネッサ・ウィリアムズ、ビーチ・ボーイズ、ダリル・ホール、ジョン・オーツもトランプ・プラザで公演を行いました。

現在この物件の所有者は、ニューヨークの実業家で億万長者のカール・アイカーン氏。アイカーン氏は最近、トランププラザを取り壊すための計画を急遽提出することとなりました。

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老化した危険な高層ビル

トランププラザは2008年の金融危機の余波と、アトランティックシティーのカジノ競争の激化に直面し、2014年に閉鎖された4つのカジノ＆ホテルの1つとなったのです。

閉鎖以来、トランププラザの運命は不動産所有者とアトランティックシティとの間で、様々な争いにさらされてきました。

アトランティックシティーのマーティン・スモール市長は、今年1月に行われた非公式な市政演説の中でトランププラザを取り壊してほしいと述べ、閉鎖されたカジノホテルは「恥ずべきもの」であり、「この街で最大の目障り」であると述べました。

同じ時期、そしてアイカーン氏は「解体プロジェクトマネージャーを雇い、今後2年以内に建物を解体する予定」と述べていました。

ところが今年3月、トランププラザのファサード（建築物の正面部分）の一部が暴風雨で剥がれ、歩道に落下したのです。アトランティックシティの建築部門の職員と消防士が落下事件後に建物を検査した結果、公共の安全に差し迫った危険性があると判断したことから、スモール市長は法廷へと向かい、築40年近い建物の解体を裁判所に求めました。

消防署長は「空きビル、特に高層ビルの空きビルは都市に良くない。我々は何度もこの建物に対応してきた。主に建物から落ちてきた瓦礫の対応だが、瓦礫は34階から落ちて来ることもある。強風の時は神経をすり減らすね。」とコメント。

そして4月、高等裁判所の判事は、アイカーン氏が展開するアイカーン・エクスプレスの子会社であるIEP AC Plaza LLCに対し、閉鎖された物件の解体計画を45日以内に提示するよう命じたのです。

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解体計画を早めに

以前の議論では、34階建てのメインタワーのみの取り壊しが計画され、レインフォレストカフェの上に建つイーストタワーは残す予定でした。しかしこの度アイカーン氏が作成した解体計画によると、カジノリゾートのレインフォレストカフェと敷地内の駐車場を除いた両タワーは取り壊されるとのこと。

ここでアトランティックシティの幹部は、解体スケジュールが唯一の問題であると述べています。物件の所有者は2021年6月までに取り壊すことを計画していますが、スモール市長の政権は、2020年末か2021年2月までにトランププラザを取り壊したいと考えているようです。

来年にトランププラザを取り壊すことは、夏の観光客で賑わう休暇シーズン中に取り壊しが行われる可能性があるため、受け入れられないとのこと。来年2月までに取り壊しが行われれば、夏の休暇シーズンに向けて解体後の清掃を行うのに十分な時間を確保できると指摘しました。

ごもっともです。コロナウィルスで長い間閉鎖していたカジノ、やっと営業開始となった稼ぎ時の休暇シーズンに、アトランティックシティーの顔とも言えるボードウォークで大々的な解体作業が行われるのは避けたいもの。どうせならコロナでカジノが閉鎖している間に行っていたらベストだったんですけどね。まぁそこは、大きなタワー二つを解体するのに「では来週お願いしますね」とはいかないものでしょう。

以前見積もられた解体費用は、1,400万ドル（約15億円）だそう。しかしこれは、当初の計画であったメインタワーのみの解体費用。両タワーの解体となると、当然それ以上の費用がかかると予想されます。

市当局は来週、解体プロセスをより迅速にする方法を探るための会議を開催する予定です。解体後、どんなホテル＆カジノができるのか楽しみですね♪

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